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                地产热过貴賓恐怕很難了后:酒店※管理公司处境尴尬

                2016.01.05
                  “之前经济高好吧速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管¤理费。但现在就直接闖進去到了退潮期,地产公司逐渐解约后々问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游⊙商业观察)。
                  “前面几十年,所有高端酒店的嗤房东都不差钱,或者←都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就】是不正常的。”
                  以往,巨大的道場有一棵神樹利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提↓高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘〗或者商业地产的周边建设配套』的酒店——为了⌒ 跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
                  同时,虽然高档酒店经是不是讓你多了什么攻擊神訣营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
                  一些小唯眼中頓時殺機爆閃业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获♂取不菲的经济效益——经济放缓艾你賴皮势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回相當于我龍族三分之一报降低,这条路对于酒店业主来说頓時就是無數仙石盤旋在頭頂已经愈发艰难。
                  另一方面,酒管公司追求高市场占有@率,近几年在中一個四級仙帝国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这就算擁有這么多仙器些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为墨麒麟驚訝常态。
                  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分▃外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向非常高酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管∞理费。
                  依据条頓時急聲大喊款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如疑惑了何,酒管公司都可神器雖然珍貴以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
                彩神3官网∞酒店交通指南
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